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一、項目信息

1.項目名稱：湖南師范大學(xué)南院綜合樓門面招租

2.具體情況：

注：①場地面積以實測為準(zhǔn)。

②水、電費按實際使用量及經(jīng)營性用水電標(biāo)準(zhǔn)計算，由承租方支付。

3.租賃期限：五年。

4.經(jīng)營范圍：科技類、文創(chuàng)類、銀行金融類、醫(yī)藥健康類、輕餐飲類等經(jīng)營項目

①嚴(yán)禁經(jīng)營網(wǎng)吧、游戲廳、足浴按摩、酒（清）吧、汽修等以及涉黃、涉賭、涉毒等違法和不道德的業(yè)務(wù)，不得開展未經(jīng)湖南師大資產(chǎn)經(jīng)營管理有限責(zé)任公司批準(zhǔn)的經(jīng)營或活動；

②不得對該房屋進(jìn)行轉(zhuǎn)租或分租；

③不得擅自在該房屋外部張貼或展示有礙觀瞻的物品、商標(biāo)、廣告牌、布告、海報等類似物品及商業(yè)設(shè)施，不得在該房屋的外墻上做社會宣傳，裝飾裝修需書面批準(zhǔn)后進(jìn)行；

④不得在該房屋內(nèi)存放、儲存有毒、有污染、易燃、易爆、易腐蝕、易腐爛等違法違禁的物品和材料；

⑤不得將該房屋用作商品倉庫。

5.招標(biāo)方式：

①采取競價招租的方式，競租按單價進(jìn)行書面報價。

②本項目競租報價必須等于或高于起標(biāo)價，否則視為無效競價。

6.租金計算及支付方式：年租金按面積×最終競價價格×12個月計算，租金按年支付。

7.投標(biāo)人報名時須繳納投標(biāo)保證金100000元（拾萬元整），如未按期如數(shù)繳納投標(biāo)保證金，則報名無效。中標(biāo)的投標(biāo)人保證金不退，將在租金中沖抵；未中標(biāo)的投標(biāo)保證金將在競標(biāo)結(jié)束后5個工作日退還（無息）。

8.本項目不統(tǒng)一組織踏勘，由投標(biāo)人自行查勘，費用自理，安全自負(fù)。

二、投標(biāo)人資格要求

1.投標(biāo)人必須是在中華人民共和國境內(nèi)注冊登記的法人，除符合國家招標(biāo)法律法規(guī)相關(guān)規(guī)定的基本條件外，投標(biāo)人還須具備以下條件：

(1)具有完全法人資格。

(2)注冊資本200萬元（含）以上。

2.具有良好的商業(yè)信譽，有依法繳納稅收和社會保障資金的良好記錄；參加競價活動前三年內(nèi)，在經(jīng)營活動中沒有重大違法記錄；

3.列入失信被執(zhí)行人、重大稅收違法案件當(dāng)事人名單，列入政府采購嚴(yán)重違法失信行為記錄名單的，或因違法行為而被政府宣布取消投標(biāo)資格的，不服從學(xué)校職能部門管理的、拖欠學(xué)校租金及有遺留問題未解決的，拒絕其參與競價活動；

4.法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他條件。

三、報名時間：2021年 12 月 24 日下午16：00報名截止。

四、領(lǐng)取競價文件注意事項

1.競價文件領(lǐng)取時間：2021年 12 月22-24 日，上午9:00-11：30，下午14：30-17:00。

2.領(lǐng)取地點：湖南師大資產(chǎn)經(jīng)營管理有限責(zé)任公司經(jīng)營性用房管理部；

3.領(lǐng)取競價文件需要攜帶：

①報名申請表（報名申請表由湖南師大資產(chǎn)經(jīng)營管理有限責(zé)任公司提供）；

②公司營業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件（法人登記證書）并加蓋公章；

③法人授權(quán)委托書原件（附法人身份證復(fù)印件和授權(quán)代表身份證復(fù)印件并加蓋公章）。

五、聯(lián)系方式

招標(biāo)人：湖南師大資產(chǎn)經(jīng)營管理有限責(zé)任公司

聯(lián)系人：鄭老師

電話：0731-88872064.18874241227

地址：湖南師大資產(chǎn)經(jīng)營管理有限責(zé)任公司經(jīng)營性用房管理部

湖南師大資產(chǎn)經(jīng)營管理有限責(zé)任公司

2021年 12 月21 日